Emlak alım-satım sürecinde bilmeniz gerekenler, dikkat edilmesi gereken noktalar ve yasal süreçler hakkında kapsamlı rehber. Uzman ekibimiz tarafından hazırlanmış adım adım rehber.
6 Adımlı Süreç
Önemli Uyarılar
Gerekli Belgeler
Alım-Satım Süreci
1
1. Hazırlık Aşaması
Bütçenizi belirleyin
Kredi onayınızı alın (gerekirse)
İhtiyaçlarınızı listeleyin
Bölge araştırması yapın
2
2. İlan Araştırması
Güvenilir emlak sitelerini kullanın
Fiyat araştırması yapın
Mahalle ve çevreyi inceleyin
Ulaşım imkanlarını değerlendirin
3
3. Görüntüleme ve Değerlendirme
Emlakı mutlaka görüntüleyin
Yapısal durumu kontrol edin
Çevre faktörlerini değerlendirin
Sorularınızı hazırlayın
4
4. Hukuki Süreçler
Tapu kontrolü yapın
İpotek durumunu kontrol edin
Yasal belgeleri inceleyin
Noter sözleşmesi hazırlayın
5
5. Finansman
Kredi başvurusu (gerekirse)
Ödeme planı belirleyin
Sigorta işlemlerini tamamlayın
Vergi ödemelerini planlayın
6
6. Tapu Devri
Gerekli belgeleri hazırlayın
Tapu müdürlüğüne başvurun
Devir işlemini tamamlayın
Tapu senedini teslim alın
Önemli Bilgiler
Dikkat Edilmesi Gerekenler
•Tapu kaydını mutlaka kontrol edin
•İpotek ve haciz durumunu araştırın
•Yapı ruhsatı ve iskan durumunu kontrol edin
•Komşu haklarını göz önünde bulundurun
•Deprem sigortası yaptırın
Gerekli Belgeler
•Kimlik belgesi
•Gelir belgesi
•Vergi levhası
•Tapu senedi
•Yapı ruhsatı ve iskan belgesi
•Emlak vergisi belgesi
Yardımcı Olabilecek Kurumlar
•Emlak Müşavirleri
•Noterler
•Banka Kredi Departmanları
•Tapu Müdürlükleri
•Belediyeler
Yardıma mı ihtiyacınız var?
Profesyonel ekibimiz emlak alım-satım sürecinizde size yardımcı olmaya hazır. Tüm sorularınız için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
